2ГИС отправил мне письмо, что данные исправили и нужно ждать обновления, но что-то так и не обновили. Видать, не разобрались в том, где какая диспетчерская и какой её телефон, ведь именно он нужен в данных, а не приемная *начальника*.
Почему цена на квартиру должна быть статична? Она как раз прыгает, в зависимости от покупательской способности и предложений на рынке и задача риэлтора не только найти клиенту подходящую квартиру, но и сместить эту цену в пользу его клиента (на встрече директор показал вилку -300 - +300, но реально ожидать -150/+150, наверно).
В этом плане, вы правы, что личные качества риэлтора играют важную роль. Именно рассказы риэлторов в Этажах о том, что они стремятся найти решение/цену, которое устроит обе стороны, и даже предостерегают неосторожную вторую сторону от поспешного решения, и позволили мне предположить, что у них с этим более-менее в порядке - об этом последняя часть моего отзыва.
Насчет фламперов с 1 отзывом - нам рассказали, что они настоящие и там появляются, потому что люди до взаимодействия с Этажами не были фламперами, а тут по просьбе риэлтора взяли и зашли, потому что в компании ценят Фламп и отзывы на нем. В связи с вышесказанным это кажется правдоподобным.
Опять же, я не берусь утверждать, что все отрицательные отзывы фальшивые - из 230 человек всяко может быть специалист, который не обладает теми же ценностями, что и компания, поэтому они там в итоге работать не будут, судя по словам на встрече.
Хотя, конечно, придется теперь посмотреть остальные отзывы на компанию.
Смотрите: вы видите только те квартиры, которые в продаже. Риэлтор по району видел все квартиры, которые были проданы там за последние 3-5 лет и, в том числе, которые были проданы за последний месяц, поэтому он может сказать цену, по которой квартиры продаются, а не по которым они висят на сайтах, потому что в каждом случае можно снизить/увеличить цену.
Тут тоже нужно понять, сколько будет стоить ремонт квартиры, чтобы оценить, насколько она дешевле/дороже другой квартиры, + торговаться за счет других факторов.
Я не говорю, что риэлтор обязательно нужен, но если вы не знаете качество всех квартир в районе и не разбираетесь в ремонте, то лучше, все таки, воспользоваться его услугами.
То же самое касается аренды: все хорошие квартиры могут быть заняты, но могут и освободиться через некоторое время, а этого вы не узнаете, пока не обратитесь к риэлтору.
1. Я собираюсь купить квартиру, хочу понять, насколько нужен сам риэлтор и сколько обычно стоят услуги для покупателя. За что платить риэлтору, если я выбрал квартиру сам - реально ли оформить все документы самостоятельно?
2. Работаю над сервисом для риэлторов, хочется узнать, в какой момент им нужны выписки из ЕГРП и как им проще их получать.
2ГИС защищает персональные данные и обрабатывает cookies только для персонализации сервисов. Запретить обработку cookies можно в настройках Вашего браузера. Пожалуйста, ознакомьтесь с Политиками конфиденциальности и использования файлов cookies.
Если бы курили марихуану, тоже не было бы курением?
Вряд ли сотрудники ЖЭУ №2 тут появляются.
2ГИС отправил мне письмо, что данные исправили и нужно ждать обновления, но что-то так и не обновили. Видать, не разобрались в том, где какая диспетчерская и какой её телефон, ведь именно он нужен в данных, а не приемная *начальника*.
Я сам стал замечать, что торты (медовый месяц) у них раз от раза разные, но чтобы такое.
Почему цена на квартиру должна быть статична? Она как раз прыгает, в зависимости от покупательской способности и предложений на рынке и задача риэлтора не только найти клиенту подходящую квартиру, но и сместить эту цену в пользу его клиента (на встрече директор показал вилку -300 - +300, но реально ожидать -150/+150, наверно).
В этом плане, вы правы, что личные качества риэлтора играют важную роль. Именно рассказы риэлторов в Этажах о том, что они стремятся найти решение/цену, которое устроит обе стороны, и даже предостерегают неосторожную вторую сторону от поспешного решения, и позволили мне предположить, что у них с этим более-менее в порядке - об этом последняя часть моего отзыва.
Насчет фламперов с 1 отзывом - нам рассказали, что они настоящие и там появляются, потому что люди до взаимодействия с Этажами не были фламперами, а тут по просьбе риэлтора взяли и зашли, потому что в компании ценят Фламп и отзывы на нем. В связи с вышесказанным это кажется правдоподобным.
Опять же, я не берусь утверждать, что все отрицательные отзывы фальшивые - из 230 человек всяко может быть специалист, который не обладает теми же ценностями, что и компания, поэтому они там в итоге работать не будут, судя по словам на встрече.
Хотя, конечно, придется теперь посмотреть остальные отзывы на компанию.
Смотрите: вы видите только те квартиры, которые в продаже. Риэлтор по району видел все квартиры, которые были проданы там за последние 3-5 лет и, в том числе, которые были проданы за последний месяц, поэтому он может сказать цену, по которой квартиры продаются, а не по которым они висят на сайтах, потому что в каждом случае можно снизить/увеличить цену.
Тут тоже нужно понять, сколько будет стоить ремонт квартиры, чтобы оценить, насколько она дешевле/дороже другой квартиры, + торговаться за счет других факторов.
Я не говорю, что риэлтор обязательно нужен, но если вы не знаете качество всех квартир в районе и не разбираетесь в ремонте, то лучше, все таки, воспользоваться его услугами.
То же самое касается аренды: все хорошие квартиры могут быть заняты, но могут и освободиться через некоторое время, а этого вы не узнаете, пока не обратитесь к риэлтору.
Вы написали, "цена, озвученная на сайте, для покупателя оказывается не окончательная, готовьтесь накинуть ещё 50-100 тыщ."
Вот как раз, почему вы считаете, что 29+40тр это " плюсом к цене на сайте", ведь вы только что эту цену и посчитали? В какой момент цена удваивается?
Я не работаю в Этажах и прежде с вами не общался.
Вам и ответил представитель компании, причем предложил разобраться в ситуации, чтобы такого не повторялось.
Укажите с кем вы общались, и когда, и за что хотели взять дополнительные деньги.
Понятно, что получение и оформление справок может стоить дополнительных денег, но за что ещё 50-100тр плюс к указанным 29тр+1%?
А как же сертификат полной материальной ответственности от Жилфонда, например?
http://jilfond.ru/stoimost-uslug...
Я правильно понимаю, что ООО отвечает имуществом, то есть, максимум, своими офисами и деньгами на счетах? http://www.zakonrf.info/zakon-ob...
Про порядок в курсе, да. Вообще, у меня есть знакомый гражданский юрист, благодарю, что запомнили.
А то платить 60тр за оформление договора как-то напрягает.
При аренде тоже платить 15-20тр за оформление договора, когда сам нашел квартиру, тоже был очень странно.
Хотел бы записаться, есть два вопроса.
1. Я собираюсь купить квартиру, хочу понять, насколько нужен сам риэлтор и сколько обычно стоят услуги для покупателя. За что платить риэлтору, если я выбрал квартиру сам - реально ли оформить все документы самостоятельно?
2. Работаю над сервисом для риэлторов, хочется узнать, в какой момент им нужны выписки из ЕГРП и как им проще их получать.